Exklusive Erstbezugswohnung mit Garten in Sipplingen

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **exklusiven Erstbezugswohnung** in begehrter Lage von Sipplingen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 101 m²** bietet diese Immobilie höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Materialien. Sie verfügt über **3 Zimmer**, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der pflegeleichte Vinylboden und stilvolle Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

**Komfortable Annehmlichkeiten** Genießen Sie die Vorzüge eines **privaten Gartens**, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein Außenstellplatz bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Zusätzlicher Stauraum findet sich im **eigenen Kellerabteil**. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche **Wärmepumpe/Luftwärmepumpe**.

**Attraktive Lage in Sipplingen** Die Immobilie befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Sipplingen am Bodensee. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 15 Gehminuten entfernt, die nächste Autobahn erreichen Sie in 15 Autominuten. Der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten erreichbar, und der nächste Flughafen liegt etwa 60 Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die idyllische Umgebung, die Nähe zum See und die charmante Dorfatmosphäre mit exzellenter Infrastruktur.