Modernes Erstbezugs-Apartment mit Erstbezug in Heidenheim

Willkommen im Brenzpark Quartier in Heidenheim an der Brenz, wo modernes Wohnen auf höchsten Komfort trifft. Dieses **erstklassige 3-Zimmer-Apartment (3+kk)** mit einer Wohnfläche von **92,4 m²** bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das ideal für Singles, Paare oder Berufstätige ist und durch seine **barrierearme Gestaltung** auch Senioren ein komfortables und unabhängiges Leben ermöglicht.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster, großformatige Fliesen von Villeroy & Boch und eine exklusive Sanitärausstattung. Eine Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen über eine **Klimatisierung** für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Die Immobilie besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten: * **Loggia, Balkon oder Gartenabteil** für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung** und **bodengleiche Duschen** für maximalen Komfort * **Elektrisch betriebene Rollläden und Jalousien** * **Barrierefreier Zugang** zu allen Räumen * **Personenaufzug** für bequemen Zugang * **Stellplätze** in der Tiefgarage und Außenbereich * **Kellerabteile** für zusätzlichen Stauraum * **Nahwärmeversorgung** und **Photovoltaikanlage** für nachhaltiges Wohnen

Die Lage im Brenzpark Quartier ist unschlagbar: Supermärkte und Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in vier Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B19 und B466 ist hervorragend. Genießen Sie die Nähe zum Zentrum und gleichzeitig die Ruhe der großzügigen Grünflächen im Innenhof. Freizeitmöglichkeiten wie der Brenzpark, das Schloss Hellenstein und die Heidenheimer Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. Schulen befinden sich direkt vor Ort, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.