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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchheim - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchheim

Kirchheim unter Teck, Bundesrepublik Deutschland

995 €
20 €/m²
2
Zimmer
48.8
1/1
Etage
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Kirchheim unter Teck. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2026 fertiggestellten Gebäudes bietet einen **Erstbezug** und ist ab dem **01.07.2026** bezugsfertig.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine **moderne Einbauküche** inklusive Elektrogeräten, die bereits in der Miete enthalten ist. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubaufertigstellung 2026 * Inklusive Einbauküche * Großer Balkon mit Grünblick * Kellerabteil vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional * Ruhige und zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** von Kirchheim unter Teck. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Kirchheim unter Teck
Region:Landkreis Esslingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:150 €
Kaution:1.990 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 19. Mai 2026

Markt

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