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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung am Scharmützelsee - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung am Scharmützelsee

Wendisch Rietz, Bundesrepublik Deutschland

1.046 €
17 €/m²
2
Zimmer
59.8
0/2
Etage
A+
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wendisch Rietz, nur einen Steinwurf vom idyllischen Scharmützelsee entfernt. Dieses **moderne Mehrfamilienhaus** mit insgesamt 9 charmanten Wohnungen bietet ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint. Die Lage, nur etwa 60 km von Berlin entfernt, verbindet ländliche Idylle perfekt mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Die Wohnung besticht durch ihre klaren Grundrisse und durchdachten Details. Mit **ca. 59,8 m² Wohnfläche** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die **Erstbezugswohnung** wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verspricht ein modernes und stilvolles Wohnambiente.

* **Ca. 59,8 m² Wohnfläche** * **2+kk Zimmeraufteilung** * **Erstbezug** * **Balkon vorhanden** * **Stellplatz verfügbar** * **1 Badezimmer** * **Lage nahe Scharmützelsee**

Die Wohnung befindet sich in **Brandenburg**, in der charmanten Gemeinde Wendisch Rietz. Die Nähe zum See lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, während die gute Anbindung an Berlin den Arbeitsweg erleichtert. Ein **Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen individuellen Beratungstermin.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wendisch Rietz
Region:Oder-Spree
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:149 €
Kaution:3.139 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

5
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Mai 2026

Markt

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