Erstbezug-Wohnung in Sögel: Modern & Komfortabel

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Sögel, die Sie nach der Fertigstellung als Erster beziehen werden. Die Wohnung kombiniert moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität auf ca. **55 m² Wohnfläche** und bietet mit ihrer 2+kk-Aufteilung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine energieeffiziente Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein behagliches Schlafzimmer sowie eine moderne, bereits integrierte Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse**, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit im Freien bietet. Ein eigener Abstellraum im Schuppen und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Moderne Einbauküche * Eigene Terrasse * PKW-Stellplatz und Abstellraum * Energieeffiziente Bauweise

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Sögel. Die Gemeinde im Landkreis Emsland bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die umliegende Natur des Hümmlings lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Meppen oder Papenburg ermöglicht. Das bekannte Schloss Clemenswerth ist ebenfalls in der Nähe und bietet kulturelle Anziehungspunkte.