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Wohnung zur Miete - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Wohnung zur Miete - Erstbezug

Linkenheim-Hochstetten, Bundesrepublik Deutschland

750 €
20 €/m²
2
Zimmer
38
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Manchmal braucht es nicht viel Platz - diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines neu gebauten Mehrfamilienhauses im Carré am Markt verbindet durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise zu einem Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien finden Sie auf dem gemütlichen Balkon. Das Bad bietet Tageslicht, eine begehbare Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine neue Küche wurde neu eingebaut. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Ihren Pkw können Sie sicher in der Tiefgarage mit Wall-Boxen parken. Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin. Lassen Se uns eine Anfrage zukommen und wir melden uns bei Ihnen. Lage Genießen Sie die Bequemlichkeit einer perfekten Nahversorgung! Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben verschiedenen Einkaufsmärkten, Discountern und Drogeriemarkt werden die Gewerbeflächen des neuen Quartiersplatzes für Belebung sorgen. Zudem wartet die Gemeinde mit Apotheke, Therapeuten, Ärzten und Gastronomie auf. Der nahe gelegene S-Bahn-Anschluss sorgt für eine direkte Verbindung in die Karlsruher Innenstadt. Rad- und Fußwege in den Rheinauen und im Hardtwald bieten Bewegung und Abwechslung direkt vor der Haustür. Durch die direkte Auffahrt auf die B 36 gelangen Berufspendler zügig in Richtung Karlsruhe, Blankenloch, Bruchsal und Heidelberg. Weitere Informationen Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Linkenheim-Hochstetten
Region:Landkreis Karlsruhe
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

2
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

1
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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