Erstbezug-Wohnung in Kiel: Modernes Wohnen im charmanten Altbau

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Kiel, die nach umfassender Modernisierung nun zum Erstbezug bereitsteht. Auf **ca. 72 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer umfasst. Das **moderne Badezimmer** wurde neu gestaltet und bietet höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** mit insgesamt 4 Etagen und besticht durch ihre sofortige Verfügbarkeit.

Die Wohnung kombiniert den Charme eines Altbaus aus dem Jahr **1910** mit modernem Wohnkomfort. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

* **Ca. 72 m² Wohnfläche** * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer) * Modernes Badezimmer und separates WC * Altbaucharme aus dem Jahr **1910** * Sofort verfügbar * Zentrale Lage in Kiel

Die Wohnung profitiert von einer **exzellenten Infrastruktur** mit Geschäften, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Schrevenpark und die Kieler Förde bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu Erholung in der Natur ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Lage vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung und macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort.