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Erstbezug-Wohnung mit Balkon im Herzen von Besigheim - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Wohnung mit Balkon im Herzen von Besigheim

Kronenstraße 15, Besigheim, Bundesrepublik Deutschland

1.270 €
15 €/m²
3
Zimmer
85.5
2/2
Etage
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:new
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Obergeschoss, die sich im charmanten Stadtkern von Besigheim befindet. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich** schafft ein großzügiges Raumgefühl und bildet das Herzstück des täglichen Lebens.

Die Wohnung verfügt über **zwei gemütliche Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, das entweder mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet ist. Dank der **hochwertigen Bauweise und modernen Architektur** sowie lichtdurchfluteten Räumen erwartet Sie hier ein stilvoller Rückzugsort mit Blick über die Dächer der Stadt – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Balkon * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zwei Schlafzimmer * Modernes Badezimmer * Hochwertige Bauweise * Erstbezug

Die Wohnung befindet sich in **absoluter Bestlage** im historischen Stadtkern von Besigheim. Sie wohnen in einer der schönsten Altstädte Deutschlands und erreichen den malerischen Marktplatz, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls leicht erreichbar. Die **gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn macht die Wohnung ideal für Pendler und alle, die eine zentrale Lage schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Kronenstraße 15
Stadt:Besigheim
Region:Landkreis Ludwigsburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3.810 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. April 2026

Markt

Preis & Markt

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