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Erstbezug-Wohnung in Ebersberg: Modern & Komfortabel - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Wohnung in Ebersberg: Modern & Komfortabel

Ebersberg, Bundesrepublik Deutschland

1.380 €
18 €/m²
3
Zimmer
76.6
2/2
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **erstklassigen Neubauwohnungen** in attraktiver Lage von Ebersberg, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität verbinden. Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse** und eine **hochwertige Bauausführung**, die ein angenehmes Wohngefühl garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnungen bieten helle Wohnräume dank großer Fensterflächen, die für **viel Tageslicht** sorgen. Ausgestattet mit einer energieeffizienten Bauweise, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, gewährleisten sie ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

**Ausstattung** * Balkon oder Terrasse * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz verfügbar * Moderne, energieeffiziente Bauweise * Elektrische Rollläden * Dreifachverglasung * Hausmeisterservice

**Lage** Die Wohnungen befinden sich in einer **ruhigen und naturnahen Umgebung** von Ebersberg, die dennoch eine exzellente Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S6 nach München hervorragend. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist sehr gut. Die Nähe zu Naturgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Wohnqualität und gute Erreichbarkeit schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Ebersberg
Region:Landkreis Ebersberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:210 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

Preis & Markt

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