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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Bramstedt - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Bramstedt

Bad Bramstedt, Bundesrepublik Deutschland

865 €
15 €/m²
2
Zimmer
57.6
1/2
Etage
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Bad Bramstedt, die Sie ab dem **01.06.2026** erstmals beziehen können. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2026 und kombiniert modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht den Zugang zu allen Räumen vom zentralen Flur aus. Das Schlafzimmer bietet **ausreichend Platz** für Ihre Möbel, während das moderne Badezimmer mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Der helle Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine **moderne Einbauküche**.

**Highlights der Wohnung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Hochwertiger Vinylboden * Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Erstbezug nach Neubau (Baujahr 2026)

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Bad Bramstedt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** über die A7 ermöglicht schnelle Fahrten nach Kiel oder Hamburg (ca. 30 Minuten). Der Bahnhof Bad Bramstedt bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bad Bramstedt
Region:Kreis Segeberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026
Nebenkosten:160 €
Kaution:2.595 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

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