Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Diese charmante **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg-Sudenburg. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG. Die Wohnung wurde kürzlich **saniert** und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum **Südwest-Balkon**, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Eine kleine, separate Küche schließt sich an das Wohnzimmer an; auf Wunsch kann eine Einbauküche gegen Aufpreis installiert werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Separater Küchenbereich * Waschmaschinenanschluss im Bad * Gemeinschaftswiese hinter dem Haus * Kellerabteil oder Dachbodenabteil nach Verfügbarkeit

Die Lage in der "Bunten Straße" im südwestlichen Stadtteil Sudenburg ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie auf der nahegelegenen Halberstädter Straße. Schulen, Bildungseinrichtungen und ein Bahnhof sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die A14 ist hervorragend. Die Nähe zu einer Kleingartenanlage und einer Hundewiese rundet das attraktive Wohnumfeld ab.