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Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Grassau - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Grassau

Kaiserblickstr. 5, Grassau, Bundesrepublik Deutschland

1.019 €
22 €/m²
2
Zimmer
47.2
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:new
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **modernen und barrierefreien 8-Familien-Haus** in ruhiger Lage von Grassau. Mit einer Wohnfläche von **47,2 m²** bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause. Ein **beheizbarer Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein eigener **Carport** sorgt für bequemes Parken. Das Gebäude ist **vollständig barrierefrei** und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit einer **offenen Einbauküche** sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird frisch und einladend übergeben.

* **Wohnfläche:** 47,2 m² * **Zimmer:** 2 (davon 1 Schlafzimmer) * **Ausstattung:** Balkon, offene Einbauküche, Bad mit Dusche/WC, Abstellraum, Kellerabteil * **Besonderheiten:** Barrierefrei, Aufzug, Carport * **Verfügbar ab:** 15.06.2026

Die Lage am Ortsrand von Grassau, direkt am Naherholungsgebiet Reifinger See, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Seniorenzentrum Anthojo sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Kaiserblickstr. 5
Stadt:Grassau
Region:Landkreis Traunstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.06.2026
Nebenkosten:170 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

5
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

5
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

Markt

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