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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Wettbergen - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Wettbergen

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

600 €
9 €/m²
2
Zimmer
63.3
2/2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hannover-Wettbergen und wurde **vollständig renoviert**. Mit einer Wohnfläche von ca. **63 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden in den Wohnräumen und im Schlafzimmer. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Großer Balkon * Eigener Kellerraum * Laminatböden

Die Wohnung befindet sich in Hannover-Wettbergen, einem Stadtteil, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Penny und Lidl sind ebenso vorhanden wie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Stadtbahnlinien 3 und 7 sehr gut. Mehrere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 217, 3 und 65 erleichtert das Erreichen anderer Stadtteile und umliegender Städte.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Hannover
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:320 €
Kaution:1.800 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

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