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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 19
Zu vermietenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte mit Balkon

Am Köllnischen Park, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.160 €
27 €/m²
3
Zimmer
81.3
5/5
Etage
new
Zustand
Etagenheizung: Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 15:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:new
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser eleganten und modernen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in einem **frisch errichteten Neubau aus dem Jahr 2021**. Diese Wohnung kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine **moderne Einbauküche** lädt zum Kochen ein und ist optimal in den Wohnraum integriert. Das **Badezimmer verfügt über eine Dusche** und moderne Armaturen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Dank **Fußbodenheizung** und moderner Dämmung genießen Sie ganzjährig wohlige Wärme.

Die Wohnung ist mit einem Fahrstuhl erreichbar und das gesamte Gebäude ist **barrierefrei gestaltet**, was einen komfortablen Zugang für alle Bewohner gewährleistet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kühlschrank und eine Spülmaschine.

Die Lage im Berliner Bezirk Mitte ist unschlagbar. Direkt an der U-Bahn gelegen, bietet die Wohnung eine **hervorragende Anbindung** an das gesamte Stadtgebiet. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Das pulsierende Leben von Kreuzberg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Etagenheizung: Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Am Köllnischen Park
Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:340 €
Kaution:6.480 €
Mindestmietdauer:3 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 19. Mai 2026

Markt

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