Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Diese charmante **sanierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1958** in Hamburg. Die Immobilie besticht durch ihre typische Rotklinkerfassade und wurde laufend instand gehalten. Umfangreiche Sanierungsarbeiten am Treppenhaus, Dach, Fenstern und Balkonen sowie eine Teil-Wärmedämmung wurden **2018-2019** erfolgreich abgeschlossen.

Die Wohnung bietet eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der **hochwertige Echtholzfußboden** verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Vom sanierten **Balkon mit Westausrichtung** können Sie die Abendsonne genießen. Die Wohnfläche beträgt ca. **67,62 m²**.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen * Helles Badezimmer mit Badewanne * Hochwertiger Echtholzfußboden * Sanierter Balkon mit Westausrichtung * Hausmeister-Service * Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der Ecke Hohe Liedt/Tangstedter Landstraße in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten wie der Nettomarkt und das Einkaufszentrum Holitzberg sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Kiwittsmoor-Park laden zur Erholung ein. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 192, 606 sowie U-Bahn-Linie U1) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und umliegende Gebiete gewährleistet.