Stilvolle Erstbezugswohnung mit Balkon im Herzen von Chemnitz

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **stilvollen und hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen der Chemnitzer Innenstadt. Nach einer **umfassenden Sanierung** erstrahlt das Mehrfamilienhaus in neuem Glanz und bietet ein besonderes Wohnflair in ruhiger Seitenstraßenlage.

Die Wohnung besticht durch ihren **kreativ gestalteten Grundriss** mit einer offenen Küche und **hochwertigen großformatigen Marmorböden** in allen Wohnräumen. Eine angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung**, die über umweltfreundliche Fernwärme gespeist wird. Das stilvolle Badezimmer ist mit edlen Großformatfliesen, einer bodengleichen Dusche und modernen Armaturen ausgestattet, ergänzt durch ein WC mit integrierter Waschbrause für zusätzlichen Komfort. Ein **modernes Lichtkonzept** mit Decken-Spots und indirekter Beleuchtung in allen Räumen sowie dekorative Mauer-Designelemente schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Ein Wandtresor bietet zusätzliche Sicherheit.

**Ausstattungshighlights:** * **Erstbezug** nach Sanierung * **Balkon** für entspannte Stunden * **Fußbodenheizung** mit Fernwärme * Hochwertige Marmorböden * Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche * Offene Küche * Moderne Beleuchtung * Wandtresor

Die Lage in der Innenstadt, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße, ist unschlagbar. **Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel** sind bequem zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, mit der Option auf einen **kostengünstigen Anwohner-Parkausweis** der Stadt für nur 100 € pro Jahr.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und zentraler Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!