Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Nürnberger Seitenstraße

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit attraktiver Sandsteinfassade in Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** bietet die Wohnung einen gut durchdachten Schnitt und ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für einen **Haushalt mit bis zu 2 Personen** und besticht durch ihren südlich ausgerichteten Balkon, der vom Küchenbereich zugänglich ist und einen schönen Blick in den grünen Innenhof freigibt.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, das für optimalen Komfort sorgt. Die Böden wurden vor einigen Jahren erneuert und sind mit einem hellen Vinylboden ausgestattet, der für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer praktischen weißen Einbauküche versehen, wobei ein Kühlschrank nicht im Mietumfang enthalten ist. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Süd-Balkon** mit Blick ins Grüne * Heller Vinylboden (erneuert) * Tageslichtbad * Geräumiger Kellerraum * Einbauküche vorhanden (ohne Kühlschrank) * Möglichkeit zur Ablöse von Möbeln und Geräten

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ein Einkaufsladen befindet sich in unmittelbarer Nähe, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Nürnberg ist ebenfalls schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.