Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Erlangen

Willkommen in den "Brauhöfen Erlangen", einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen der Innenstadt. Dieses **energieeffiziente** Apartment mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)** bietet auf **ca. 57,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in bester Lage. Das Projekt entsteht auf einem **ca. 1830 m² großen Grundstück** und vereint historische Mauern mit zeitgemäßer Architektur. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. **Erstbezug** nach Sanierung garantiert höchsten Wohnstandard.

* **Neubauprojekt** "Brauhöfe Erlangen" * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Ca. 57,4 m² Wohnfläche** * **Energieeffizient** * **Zentral gelegen** * **Erstbezug**

Die Lage in der Fahrstraße, Erlangen, ist unschlagbar. Sie wohnen **zentral** mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäften und Restaurants. Die Nähe zur fränkischen Schweiz und die weltbekannte Dichte an Brauereien bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie urbanes Leben mit Naherholung vor der Haustür.