Neubau-Wohnung in Rosenheim: Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertigen Neubau** im Herzen von Rosenheim. Diese moderne 3+kk Wohnung mit **95 m² Wohnfläche** bietet eine perfekte Kombination aus

**Übersicht** Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Immobilie zeichnet sich durch **erstklassige Bauqualität** und eine Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial aus. Die Wohnanlage "HERDERGÄRTEN" integriert sich harmonisch in die Umgebung und bietet einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Grün.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch durchdachte, offene Grundrisse und eine moderne Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. **Hochwertige Materialien** und technische Finesse sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * Tiefgarage vorhanden * Nachhaltige Photovoltaik-Anlage * Großzügige Loggien und private Gärten (bei Erdgeschosswohnungen) * Dachgärten (bei Penthäusern) * Spielplatz * Innovative Mobilitätskonzepte

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim. Die **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, der TH Rosenheim und dem Stadtzentrum macht die Lage besonders attraktiv. Genießen Sie den Berg- und Weitblick sowie das mediterrane Flair der lebendigen Stadt Rosenheim, die zwischen München und Salzburg liegt.