Neubau-Wohnung in Dresden Plauen: Modern & Nachhaltig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dresden Plauen! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet moderne Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 43 m² bis 116 m², perfekt für Familien und Kapitalanleger. Die Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2027** geplant.

**Innenbereich** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **67 m²** bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind nach dem **KfW-40-QNG-Standard** gebaut und erfüllen das DGNB-Silber-Zertifikat, was für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Flexible Ausstattungspakete ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres persönlichen Wohnstils.

**Ausstattung** * **KfW-40-QNG-Standard** mit DGNB-Silber-Zertifizierung * Integriertes Mieterstrommodell mit hauseigener Photovoltaikanlage * Grün gestalteter Innenhof mit Spielplatz * Balkon oder Terrasse bei vielen Wohnungen * Unabhängige Qualitätskontrolle durch TÜV SÜD * Übernahme der Grunderwerbsteuer durch den Bauträger

**Lage** Das Projekt befindet sich in der Münchner Straße im begehrten Stadtteil Plauen, einer zentralen, grünen und hervorragend angebundenen Lage. Die **Technische Universität Dresden** ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2,15 km entfernt und die Autobahnauffahrt nur ca. 2,41 km.