Neubauwohnung in Großenbrode: Ihr Ostsee-Traum mit 2 Zimmern

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Großenbrode, einem Neubauprojekt in **direkter Strandnähe**.

**Überblick** Dieses moderne Apartment bietet auf ca. **63,4 m² Wohnfläche** ein behagliches Wohngefühl. Als Teil eines **energieeffizienten KfW-55-Hauses** mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die das Leben an der Ostsee genießen möchten. Der Baubeginn ist erfolgt, und Sie haben die Möglichkeit, **direkt mit dem Bauträger** Ihre individuellen Wünsche zu besprechen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über **optimal durchdachte Grundrisse** und eine hochwertige Ausstattung. Große, bodentiefe Fensterelemente nach Süden sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Bodengleiche Duschen und ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind **barrierefrei** gestaltet.

**Ausstattungshighlights** * Ca. **63,4 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **KfW-55-Standard** mit Luftwärmepumpe und dezentraler Lüftungsanlage * Fußbodenheizung und Dreifachverglasung * Bodentiefe Fensterelemente nach Süden * Bodengleiche Duschen * Eigener Hauswirtschaftsraum * Anschluss für Elektromobilität * **Zwei eigene Stellplätze** vor der Tür * Großzügiges Fahrradhaus

**Lage & Umgebung** Die Lage in der Strandstraße 2 ist herausragend: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom **Strandzugang**. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA sind nur 300 m entfernt, ebenso wie die Grundschule und der Kindergarten. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege zu umliegenden Städten wie Heiligenhafen (10 min) und Burg auf Fehmarn (20 min). Ab 2029 verkürzt der Fehmarnbelt-Tunnel die Reise nach Dänemark auf nur 10 Minuten.