Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Erleben Sie exklusives Wohnen in Großenbrode mit dieser **Neubauwohnung** in der Strandstraße 2. Das **energieeffiziente KfW-55-Haus** mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung bietet modernen Komfort und niedrige Betriebskosten.

Die Wohnung besticht durch **optimal durchdachte Grundrisse** und eine hochwertige Ausstattung. Große, bodentiefe Fensterelemente nach Süden sorgen für lichtdurchflutete Räume und laden zum Entspannen ein. Ein **ausgebautes Dachgeschoss** bietet zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen. Die bodengleichen Duschen und der HWR mit WM/Trockner-Anschluss in der Wohneinheit erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau (KfW-55-Standard) * Luftwärmepumpe und dezentrale Lüftungsanlage * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fensterelemente nach Süden * Bodengleiche Duschen * HWR mit WM/Trockner-Anschluss * Vorrichtung für Elektromobilität * Dreifachverglasung * Erhöhter Einbruchschutz im EG * Großzügiges Fahrradhäuschen * Gestaltete Außenanlage

Die Lage in Großenbrode ist unschlagbar: Nur **wenige Gehminuten zum Strand** und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA 300m), Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Umland ist exzellent, mit kurzen Wegen zu Fehmarn, Heiligenhafen und Lübeck. Ab 2029 gelangen Sie über den Fehmarnbelt-Tunnel in nur 10 Minuten nach Dänemark. **Zwei eigene Stellplätze** direkt vor der Tür runden dieses attraktive Angebot ab.