Neubau-Wohnung in Oberding: Modernes Wohnen mit Balkon

Entdecken Sie diese attraktive Neubauwohnung im Herzen von Oberding, die modernes Wohnen mit naturnaher Lage verbindet. Die **energieeffiziente Holzhybridbauweise** nach EH40 / QNG+ Standard verspricht niedrige Energiekosten und langfristige Zukunftssicherheit.

Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer** und besticht durch helle Räume dank großer Fensterflächen. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Süd-Balkon**, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien bietet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt in Holzhybridbauweise * EH40 / QNG+ Standard für höchste Energieeffizienz * Moderne Luft-Wärmepumpen-Heizung mit Photovoltaikanlage * Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen * Sonniger Süd-Balkon * Separates Gäste-WC * Unmöbliert, Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung

Die Lage in Aufkirchen bei Erding bietet eine **ruhige Wohngegend im Grünen** mit gleichzeitig guter Anbindung an die Metropolregion München. Der Flughafen München ist nur ca. 12,5 km entfernt, und auch die Münchner Innenstadt ist gut erreichbar. Die Nähe zu Erding mit seiner Infrastruktur rundet das attraktive Wohnangebot ab.