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Neubau-Traum in Berlin Pankow: Historischer Charme trifft Moderne - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Berlin Pankow: Historischer Charme trifft Moderne

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

700.000 €
7.726 €/m²
3
Zimmer
90.6
4/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie MAISON ROSE, ein exklusives Neubauprojekt in der begehrten Mendelstraße in Berlin Pankow, das historischen Altbau-Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt 39 Wohnungen, aufgeteilt in 24 Einheiten im liebevoll sanierten Altbau und 15 neue Einheiten in einem modernen Neubau sowie einer Dachaufstockung. Jede Wohnung ist ein Unikat, inspiriert von der Schönheit der Rosen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **90,6 m²** und **3 Zimmern** (3+kk) bieten diese Neubauwohnungen viel Platz für Familien und Paare. Die Wohnungen sind **provisionsfrei** für den Käufer und werden im **Neubauzustand** übergeben. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

* **Neubauprojekt** mit historischem Flair * **90,6 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (3+kk) * **Provisionsfrei** für den Käufer * Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse * Opulenter Rosengarten im Innenhof * Moderne Dachaufstockung und sanierter Altbau

Die Lage im südlichen Pankow ist ideal für alle, die städtisches Leben mit grüner Ruhe verbinden möchten. Der familienfreundliche Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés, Märkten, Parks und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S- und U-Bahn) ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. MAISON ROSE verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft und die Lebendigkeit Berlins.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 18. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.837 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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