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Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Eppelheim - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Eppelheim

Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

489.900 €
5.938 €/m²
3
Zimmer
82.5
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im Zentrum von Eppelheim, das im **Sommer 2026 bezugsfertig** sein wird. Dieses moderne Wohnquartier "MittE" bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünen Freiräumen. Die angebotene 3+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **82,5 m²** befindet sich in einer bevorzugten Lage und orientiert sich zur ruhigen Quartiersmitte.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Als Teil eines Neubauprojekts profitieren Sie von einer zeitgemäßen Bauweise und energieeffizienten Standards. Die Wohnungen sind ideal für alle, die eine **lebendige Nachbarschaft** und eine gute Infrastruktur schätzen.

* **Neubauprojekt** im Zentrum von Eppelheim * Bezugsfertig ab **Sommer 2026** * Wohnfläche von **82,5 m²** * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * **Provisionsfreier Erwerb** direkt vom Bauträger * **Energieeffiziente Bauweise**

Die Lage in Eppelheim, unweit von Heidelberg, bietet eine hervorragende Anbindung und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie das vielfältige Freizeitangebot der Region Kurpfalz, von Tennis und Reiten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Dieses Projekt vereint Komfort, Lebensqualität und eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Heidelberg
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

30/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

7
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

5
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.986 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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