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Neubau-Wohnung im Herzen von Eppelheim – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung im Herzen von Eppelheim – Ihr neues Zuhause!

Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

679.900 €
6.531 €/m²
4
Zimmer
104.1
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **modernen Neubauprojekt** im Zentrum von Eppelheim, das ein lebendiges Wohnumfeld mit grünen Freiräumen und durchdachter Architektur verspricht. Diese attraktive 4+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von **104,1 m²** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau**, der höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Sie verfügt über **vier Zimmer** und orientiert sich zur ruhigen, grünen Quartiersmitte. Die modernen Eigentumswohnungen sind ideal für alle, die eine komfortable und zugleich städtische Wohnlage schätzen. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2026** geplant, und bereits über 85% der Einheiten sind verkauft.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Neubauarchitektur * Wohnfläche von 104,1 m² * 4 Zimmer (4+kk Disposition) * Private Außenbereiche (Balkon/Terrasse nicht explizit erwähnt, aber typisch für Neubau) * Ruhige Ausrichtung zur grünen Quartiersmitte * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger * Bezugsfertig im Sommer 2026

Die Lage in Eppelheim, unweit von Heidelberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in der Kurpfalz mit schnellem Zugang zu Natur und Kultur. Dieses Projekt wird von EPPLE & CONCEPTAPLAN realisiert, einem erfahrenen Bauträger mit langjähriger Expertise.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Heidelberg
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

30/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

7
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

5
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.756 €/Monat
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Markt

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