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Neubau-Traum an der Ostsee: Ihr neues Zuhause in Boltenhagen - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum an der Ostsee: Ihr neues Zuhause in Boltenhagen

Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland

619.900 €
6.723 €/m²
3
Zimmer
92.2
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem modernen Neubauprojekt, nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand Boltenhagens entfernt. Dieses stilvolle Apartment bietet auf **92,2 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss, der Leichtigkeit und Erholung vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die **Fußbodenheizung** und moderne Bäder unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Sonnenstunden * Barrierefreier Zugang mit **Aufzug** * Hochwertige Ausstattungsdetails * Privater Außenbereich * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 24.900,00 EUR

**Lage** Das Objekt befindet sich in Boltenhagen, einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands. Genießen Sie das maritime Flair, die Nähe zur Ostsee und die umliegende Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

**Sonstiges** Keine Käufercourtage. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung sind möglich. Besichtigung der Musterwohnung nach Vereinbarung möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel
Region:Mecklenburg-Vorpommern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.513 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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