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Neubau-Juwel in Berlin Kreuzberg: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Juwel in Berlin Kreuzberg: Ihr neues Zuhause!

Schwiebusser Straße 14 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

698.000 €
12.531 €/m²
2
Zimmer
55.7
2/2
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in der **Neuen Bockbrauerei**, einem preisgekrönten Neubauprojekt im Herzen von Berlin Kreuzberg, das anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik verbindet. Dieses Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und urbanem Lifestyle.

Die hier angebotene **kompakte 2-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihren cleveren Schnitt und optimal genutzte Flächen auf **ca. 55,7 m² Wohnfläche**. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum **schönen Balkon** schafft eine einladende Atmosphäre und ist der ideale Ort zum Entspannen. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein modernes Badezimmer mit stilvollen Armaturen rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort und eine praktische Raumaufteilung legen.

* **Neubauprojekt** mit repräsentativem Foyer und Natursteingestaltung * **Hauseigene Aufzugs- und Treppenanlage** * **Hervorragende Lage** in beliebten Bergmannkiez * **Preisgekröntes Projekt** (B!WRD Projektentwicklerpreis, Build Europe Award) * **Ca. 55,7 m² Wohnfläche**

Die Lage im Bergmannkiez, einem der beliebtesten Ausgehviertel Berlins, bietet eine einzigartige Mischung aus internationalen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und Galerien. Gleichzeitig ist Kreuzberg reich an grünen Oasen und Freizeitmöglichkeiten, von ehemaligen Startbahnen zum Joggen bis hin zu Konzerten in alten Hangars. Hier wohnen Sie am Puls der Stadt und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Straße:Schwiebusser Straße 14 A
Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.829 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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