Neubau-Traumwohnung mit Seeblick in Scharbeutz-Klingberg

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und ca. **58 m² Wohnfläche** in der begehrten Lage von Scharbeutz-Klingberg. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Architektur** und einen **traumhaften Blick auf den Großen Pönitzer See**, der von der großzügigen Fensterfront im offenen Wohn- und Essbereich genossen werden kann.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der helle und offene Wohnbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Ruheoase. Das **moderne Duschbad** ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum und eine Garderobennische im Eingangsbereich, die für Ordnung sorgen.

**Ausstattung:** * Offene und moderne Raumaufteilung * Hochwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche * Separater Kellerraum * **Offener PKW-Stellplatz** * Erstbezug nach Neubau * **Energieeffiziente Bauweise** (Details auf Anfrage)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Seestraße im beliebten Ortsteil Klingberg, einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** direkt am Großen Pönitzer See. Genießen Sie Spaziergänge am Ufer, Radtouren durch die Holsteinische Schweiz oder erreichen Sie in wenigen Autominuten die lebendige Ostseeküste mit Scharbeutz. Die gute Anbindung an die A1 und den Bahnhof Scharbeutz ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Lübeck.

**Sonstiges:** Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten). Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nach MaBV in Teilraten gemäß Baufortschritt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen.