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Neubau-Traum mit Weitblick in Ingelfingen - Immobilienansicht 1 von 24
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum mit Weitblick in Ingelfingen

Ingelfingen, Bundesrepublik Deutschland

360.000 €
3.846 €/m²
3
Zimmer
93.6
3/3
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Ingelfingen, die im **1. Obergeschoss** eines modernen 6-Parteien-Hauses liegt. Genießen Sie einen **komfortablen Grundriss** und einen **traumhaften, unverbaubaren Ausblick** ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit der idyllischen Ruhe einer gewachsenen Wohnstruktur und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Die Innenräume bestechen durch hochwertige Parkettböden in den Schlaf- und Wohnbereichen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Großzügige, deckenintegrierte Spotleuchten unterstreichen das moderne Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **Westbalkon**, der Ihnen erlaubt, die Abendsonne zu genießen, sowie eine zusätzliche Relaxfläche im Freien.

Das Gebäude ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, der Sie bequem und barrierefrei von der Garagenebene direkt zu Ihrer Wohnung bringt. Dies gewährleistet höchsten Wohnkomfort und Zugänglichkeit. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Natur, Barrierefreiheit und eine gute regionale Anbindung legen.

**Lage:** Ingelfingen, eine malerische Stadt im Hohenlohekreis, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Aktivitäten in der Natur ein. Die gute Verkehrsanbindung über die B19 und die Nähe zur A6 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Heilbronn und Schwäbisch Hall. Zahlreiche Unternehmen in der Region bieten vielfältige Arbeitsmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Ingelfingen
Region:Hohenlohekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

10
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.459 €/Monat
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Markt

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