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Neubau-Wohnung in Niederdorfelden: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Niederdorfelden: Ihr neues Zuhause!

Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

498.900 €
5.599 €/m²
4
Zimmer
89.1
0
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** im Herzen von Niederdorfelden, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Mit einer Wohnfläche von **89,1 m²** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie idealen Wohnkomfort für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre moderne und funktionale Gestaltung. Sie verfügt über **zwei Badezimmer** und **drei Schlafzimmer**, die viel Platz für Privatsphäre und individuelle Entfaltung bieten. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die offene Wohnküche (kk) ist Teil des großzügigen Wohnbereichs und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Moderne Annehmlichkeiten und Merkmale** * **Erstbezug** nach Neubau * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * **Ca. 89,1 m²** Wohnfläche * **2 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Tiefgarage** vorhanden * Separater **Fahrradraum** * **Barrierefrei** zugänglich (impliziert durch Neubau und Fokus auf Familien) * **Energieeffizienz** (typisch für Neubau, Details nicht spezifiziert)

**Attraktive Lage und Umgebung** Niederdorfelden bietet eine **perfekte Balance** zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Gemeinschaft und einem Umfeld, in dem man sich wohlfühlen kann. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Stadt sind ideal. Besuchen Sie unser Info-Büro samstags von 10-13 Uhr oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Frankfurt am Main
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.022 €/Monat
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Markt

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