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Exklusive 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit 118 m² in Michelstadt - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit 118 m² in Michelstadt

Ohrnbachtalstraße, Michelstadt, Bundesrepublik Deutschland

495.600 €
4.200 €/m²
3
Zimmer
118
1/4
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser **seltenen Gelegenheit** einer 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **118 m² Wohnfläche** in Michelstadt. Diese Wohnung ist kein Standardobjekt, sondern bietet **großzügiges Wohnen**, moderne Architektur und echte Lebensqualität. Der **beeindruckende Wohn-/Essbereich von ca. 56 m²** schafft ein Raumgefühl, das seinesgleichen sucht und durch klare Linien und einen Balkon besticht.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Oase.

* **Ca. 118 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 56 m²** * **Moderne Architektur** * **Balkon vorhanden** * **Erstbezug nach Neubau**

Michelstadt, eine Stadt im landschaftlich reizvollen Odenwald, bietet eine hohe Lebensqualität. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung. Hier finden Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen ihr perfektes Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(2 m²)

Lage

Straße:Ohrnbachtalstraße
Stadt:Michelstadt
Region:Odenwaldkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

28
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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