Neubau-Traum in Ilsede: Erstbezug mit 115 m² Wohnfläche!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in Ilsede, Ortsteil Ölsburg. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit **115,2 m² Wohnfläche** wird erstmals bezogen und bietet höchsten Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten wird in **massiver Bauweise** errichtet und fügt sich mit seiner cremeweißen Putzfassade harmonisch in die Umgebung ein.

Die Innenwände sind verputzt und mit einem atmungsaktiven Anstrich versehen, der für ein gesundes Raumklima sorgt. In den Wohn- und Schlafräumen erwartet Sie **hochwertiger Bodenbelag** (Laminat oder Vinyl), der pflegeleicht und langlebig ist. Bäder und Küchen sind mit ansprechenden Keramikfliesen ausgestattet. Die modernen Bäder verfügen über bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen, formschöne Waschbecken und zeitgemäße Armaturen.

* Neubauprojekt mit Erstbezug * Hochwertige Bodenbeläge (Laminat/Vinyl in Wohn-/Schlafräumen, Fliesen in Bad/Küche) * Moderne Badausstattung mit bodengleicher Dusche * Massive Bauweise * Kein Keller vorhanden

Die Wohnung befindet sich im historischen und zentrumsnahen Ortsteil Ölsburg, umgeben von Wohnbebauung und familienfreundlichen Nachbarschaften. Die Lage an der Fuhse bietet eine grüne, naturnahe Atmosphäre mit Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Restaurants) sind nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt. Die Anbindung an die Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Peine (15 Min.), Hannover und Braunschweig (ca. 30 Min.).