Skip to main content
Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Düsseldorfs Top-Lage - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Düsseldorfs Top-Lage

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

1.067.700 €
11.122 €/m²
3
Zimmer
96
5/5
Etage
B
Energie
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 18:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:new
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubau-Dachgeschosswohnung** im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Das exklusive Projekt "GOLDECK Nr. 1" bietet mit dieser **Erstbezugswohnung** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Die ca. **96 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnung verfügt über **zwei stilvolle Badezimmer**, darunter ein Masterbad en Suite, sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Die **offene Küche** integriert sich nahtlos in den großzügigen Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den gehobenen Lebensstil.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort bietet. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der **Tiefgarage** (Mehrfachparker optional für 55.000 €).

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Düsseldorf-Oberkassel, nahe der Stadtgrenze. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A52 sind ideal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das charmante Umfeld mit vielen Jugendstilbauten und der Rheinpromenade bietet hohe Lebensqualität und Freizeitwert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.328 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.067.700 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 18:00