Neubau-Traum in Berlin: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Nehringstraße in Berlin! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet eine Auswahl an modernen Eigentumswohnungen, darunter diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für **helle und freundliche Räume** und unterstreichen den stilvollen Charakter. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit moderner Architektur * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Bequemer Zugang über **Aufzug** bis ins Untergeschoss * Eigene Terrasse für private Auszeiten * Energieeffizienzklasse **A+** (Energieausweis liegt vor)

**Lage** Die Lage in der Nehringstraße ist **unschlagbar praktisch**. Supermärkte, gemütliche Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Nahversorgung mit Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzten ist hervorragend. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsziele wie der Lietzensee, der Zoologische Garten, das Schloss Charlottenburg und der Kurfürstendamm sind leicht erreichbar. Die Spree und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) runden das attraktive Umfeld ab.