Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in dieser **energieeffizienten und barrierefreien Neubauwohnung** in bevorzugter Lage von Baunatal. Dieses attraktive Angebot richtet sich an Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf moderne Ausstattung und eine sichere Wertanlage legen. Das 6-Familienhaus umfasst insgesamt vier helle und top ausgestattete Wohneinheiten, die kurz vor der Erstbezugsphase stehen. Diese angebotene Wohnung verfügt über **ca. 70 m² Wohnfläche** und ist ideal geschnitten mit 2 Zimmern, Küche, Bad und einem großzügigen Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen direkten Zugang zu Ihrem persönlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Immobilie ist **barrierefrei zugänglich**, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein geräumiger Aufzug verbindet bequem alle Etagen sowie die Tiefgarage.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Neubau mit Erstbezug:** Profitieren Sie von modernster Bauweise und frischer Ausstattung. * **Barrierefrei:** Komfortables Wohnen für alle Generationen. * **Ca. 70 m² Wohnfläche:** Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung. * **Balkon:** Eigener Außenbereich zum Genießen. * **Kellerabteil:** Zusätzlicher Stauraum vorhanden. * **Tiefgaragenstellplatz optional:** Bequemes Parken Ihres Fahrzeugs. * **Energieeffiziente Bauweise:** Sparen Sie Energiekosten und schonen Sie die Umwelt.

Die Immobilie befindet sich in einer **bevorzugten Lage in Baunatal**, nur ca. 14 km von Kassel entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Sportangebote sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Die Nähe zum größten Arbeitgeber der Region, VW, und die gute Anbindung an die Autobahn machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Das vielfältige Freizeitangebot und die Nähe zur Grimm-Stadt Kassel runden das attraktive Wohnumfeld ab.