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Exklusives Penthouse in Essen-Bredeney: Luxus und Ruhe - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse in Essen-Bredeney: Luxus und Ruhe

Essen, Bundesrepublik Deutschland

1.106.000 €
7.544 €/m²
4
Zimmer
146.6
1/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser **erstklassigen 4+kk Wohnung** im begehrten Stadtteil Bredeney von Essen. Diese Einheit, die sich durch ihre herausragende Lage, Ausrichtung und ein beeindruckendes Raumgefühl auszeichnet, bietet ein Refugium der Ruhe und Weite.

**Hochwertige Innenausstattung** und ein durchdachtes Design schaffen ein Ambiente, das den Begriff 'Zuhause' neu definiert. Die Wohnung ist **barrierearm** gestaltet und bietet großzügige Räume, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt sind. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die bewusst 'downzizen', aber dennoch verbessern möchten – weniger Verantwortung, mehr Lebensqualität.

**Hauptmerkmale:** * **Exklusive Endhauslage** mit maximaler Privatsphäre * **Sonnige Ausrichtung** mit Licht von morgens bis abends * **Drei Balkone**, die den Wohnraum nach außen erweitern * Ruhiges Wohnen in einem **5-Parteien-Endhaus** * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Die Lage in Bredeney, einem der besten Standorte im Essener Süden, kombiniert Beständigkeit und Wertstabilität mit der Nähe zur Natur und dem Baldeneysee. Genießen Sie kurze Wege zu Ärzten, Gastronomie und Kultur. Die exzellente Infrastruktur mit Anbindung an die A52 und öffentlichen Nahverkehr sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den See machen diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Wohnung ist eine bewusste Entscheidung für Ruhe, Sonne, Sicherheit und Lebensqualität – ein Zuhause, in dem Sie angekommen sind.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Essen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.483 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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