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Luxuriöse 2-Zimmer-Neubauwohnung in bester Lage Düsseldorfs - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöse 2-Zimmer-Neubauwohnung in bester Lage Düsseldorfs

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

839.930 €
11.052 €/m²
2
Zimmer
76
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im GOLDECK Nr. 1, einer exklusiven Neubau-Stadtwohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel. Diese **ca. 76 m² große 2-Zimmer-Wohnung** bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung mit hohem Freizeitwert.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Das Herzstück bildet das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Die angrenzende, halboffene Küche ist großzügig gestaltet und lässt Raum für individuelle Einrichtungswünsche. Das **Badezimmer ist Ihr persönliches Wellness-Refugium** mit bodentiefer Eckdusche, Badewanne und Handtuchtrockner. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel Ihrer Wahl.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Westausrichtung (ca. 10 m²) * Bodentiefe Eckdusche und Badewanne * Aufzug im Gebäude * Privates Kellerabteil * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar (zzgl. 45.000 € - 60.000 €) * Erstbezug nach Neubau

**Attraktive Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten und bevorzugten Wohngegenden Düsseldorfs, nahe dem Rhein und mit guter Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die Nähe zu Grünanlagen und dem Rheinufer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.405 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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