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Neubau-Wohnung in Meersburg: Ihr Traumdomizil am Bodensee - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Meersburg: Ihr Traumdomizil am Bodensee

Schützenstr. 17, Meersburg, Bundesrepublik Deutschland

998.000 €
7.624 €/m²
4
Zimmer
130.9
2/4
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 16:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Meersburg am Bodensee. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt **10 modernen Eigentumswohnungen** besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jeder der stilvoll gestalteten Wohneinheiten. Bodentiefe Fenster lassen **viel Tageslicht** herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. **Edle Parkettböden** und **sanitäre Markenfabrikate** in Bad und Gäste-WC (mit bodenebener Dusche) gehören zur Standardausstattung. Die offene Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Der Innenausbau wie Fliesen und Parkett kann noch nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden.

**Highlights der Immobilie:** * 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 130,9 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Moderne Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Tiefgarage mit bequemem Aufzugzugang zu allen Etagen * Multimediaverkabelung für zukunftssichere Konnektivität * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus

Die Lage in Meersburg bietet eine **perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe**. Supermärkte, Schulen, Ärzte und die malerische Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Weinbergen und dem Bodensee, ideal für Radtouren und Spaziergänge. Ein Hausmeister sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Schützenstr. 17
Stadt:Meersburg
Region:Bodenseekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.045 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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