Neubau-Wohnung mit Terrasse in Pulheim - Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Pulheim. Die Wohnung mit **3 Zimmern** und einer **Südterrasse** bietet auf ca. **107,6 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser neu erbauten Immobilie. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug, der bequem von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss reicht. Die Fertigstellung ist für den **01.01.2027** geplant, sodass Sie die Ersten sein werden, die hier einziehen.

- **Ca. 107,6 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **Südterrasse** - Barrierefrei mit Aufzug - Geplante Fertigstellung: **01.01.2027** - Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Die Lage in Pulheim-Stommeln besticht durch eine **grüne und idyllische Umgebung** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an Köln und Düsseldorf ist hervorragend, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Pulheim bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.