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Neubau-Traum in Feucht: Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Nürnberg! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Feucht: Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Nürnberg!

Bahnhofstraße 20, Feucht, Bundesrepublik Deutschland

460.000 €
5.935 €/m²
3
Zimmer
77.5
1/1
Etage
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in "Freilich Feucht", einem exklusiven Neubauprojekt mit nur 16 Eigentumswohnungen, das modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Dieses Projekt, das sich in einer der begehrtesten Lagen Feuchts befindet, hat bereits mit dem Bau begonnen und erfreut sich großer Nachfrage – 10 von 16 Wohnungen sind bereits verkauft, sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Einheiten!

Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über **Fußbodenheizung** und **elektrische Rollläden** für maximalen Komfort. Dank des zukunftssicheren Energiekonzepts mit **Wärmepumpe und Photovoltaik** wohnen Sie zudem energieeffizient und nachhaltig. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Balkone und Loggien zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.

* **Nur noch 6 von 16 Einheiten verfügbar** * **Baustart erfolgt, Fertigstellung für 2027 geplant** * **Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe und Photovoltaik** * **Barrierearm und mit Aufzug ausgestattet** * **Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden** * **Stellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität verfügbar**

Die Lage in der Bahnhofstraße 20 ist unschlagbar: Direkt am Bahnhof gelegen, erreichen Sie Nürnberg in nur ca. 10 Minuten mit der S-Bahn. Gleichzeitig wohnen Sie gegenüber des idyllischen Eichenhainparks. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Diese seltene Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Wohnen und bester Anbindung macht "Freilich Feucht" zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Bahnhofstraße 20
Stadt:Feucht
Region:Landkreis Nürnberger Land
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

10
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.865 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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