Neubau-Reihenendhaus in Niebüll: Erstbezug mit Garten & Terrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Reihenendhaus** im **Erstbezug** wurde 2025 fertiggestellt und bietet auf ca. **96,24 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in Niebüll.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über **drei Schlafzimmer** sowie zwei Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich durch bodentiefe Fenster zur **sonnigen Südterrasse** und dem angrenzenden, privaten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Besonderheiten:** * Neubau aus 2025 im Erstbezug * Ca. 96,24 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer, 2 Bäder * Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse * Eigener Garten mit Südausrichtung * Eigene Luft-Wärmepumpe * Zwei Außen-Stellplätze * Ausbaubarer Dachboden für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Niebüll**, einer charmanten Stadt im Norden Schleswig-Holsteins mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zur dänischen Grenze. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Nordsee und zu den Inseln wie Sylt macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch den Bahnhof, ermöglicht schnelle Wege nach Westerland, Husum oder Hamburg.