Neubau-Wohnung in Hutthurm: Erstbezug mit attraktivem Kaufanreiz!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstklassigen Neubauapartment** im Herzen von Hutthurm. Das Projekt Q14H in der Baugegend "Lindenhöhe" setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Architektur und zukunftsweisendem Wohnkomfort. Diese **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,5 m² Wohnfläche** bietet einen hohen Lebensstandard in einer aufstrebenden Marktgemeinde.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine klare Linienführung und eine ästhetische Gestaltung, die auf Langlebigkeit und verantwortungsvolle Materialien setzt. Sie verfügt über ein **modernes Badezimmer** und ist mit einem Smart-Home-Konzept ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **begrünte Innenhof**, der als Ruhepol und Treffpunkt dient und mit Obstgehölzen sowie Kräutern eine grüne Oase schafft.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** in einem Neubauprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit (QNG-Gütesiegel) * **Attraktiver Kaufanreiz**: Wahlweise Übernahme der Kaufnebenkosten, eine Einbauküche oder ein Außenstellplatz im Wert von 8.000 Euro * Balkon vorhanden * E-Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen für Tiefgaragenstellplätze * Provisionsfreier Kauf für den Erwerber * Kaufpreis gültig bis 31.12.2025

**Lage und Infrastruktur** Hutthurm, östlich der Ilz und nahe Passau gelegen, bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Marktgemeinde hat sich zu einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum entwickelt und zeichnet sich durch eine freundliche, offene und zukunftsorientierte Gemeinschaft aus. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nähe zum Bayerischen Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Gebäude**, der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.