Exklusive Neubauwohnung mit Spreeblick in Berlin-Charlottenburg

Willkommen in dieser **exklusiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im renommierten Ensemble "No. 1 Charlottenburg", gelegen im 6. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. **54 m²** bietet diese stilvolle Wohnung modernen Wohnkomfort und ein **außergewöhnliches Ambiente**.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch **bodentiefe Fensterfronten** viel Tageslicht erhält. Von hier aus genießen Sie direkten Zugang zu einem der beiden Balkone mit **unverbaubarem Blick auf die Spree und die Berliner Skyline** – ein privater Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht. Die hochwertige, **nahtlos integrierte Einbauküche** fügt sich perfekt in das moderne Raumkonzept ein.

Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon bietet – ideal für den Start in den Tag mit der Morgensonne. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit **luxuriösen Armaturen von Dornbracht** und einer Echtglas-Duschwand ausgestattet. **Edler Parkettboden** und eine **energieeffiziente Fußbodenheizung** unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

**Besonderheiten:** * 2 Balkone mit Spree- und Skylineblick * Hochwertige Einbauküche * Luxuriöses Badezimmer mit Dornbracht-Armaturen * Edler Parkettboden und Fußbodenheizung * Erstbezug nach Neubau * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins, im Herzen von Charlottenburg, direkt am Spreeufer. Das Ensemble "No. 1 Charlottenburg" besticht durch seine architektonische Bedeutung, aufwendig gestaltete Innenhöfe und eine zeitlose Architektursprache. Die unmittelbare Nähe zur Spree, idyllische Uferpromenaden und die Nähe zum Tiergarten bieten eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben, Ruhe und Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.