Neubau-Dachgeschosswohnung mit Pool in Jena

Willkommen in dieser exklusiven **Neubau-Dachgeschosswohnung** im begehrten Stadtteil Lobeda-Altstadt von Jena. Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnquartier mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die über 3 Eingänge erschlossen werden.

Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Grundriss, der noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Sie verfügt über ein großzügiges Raumangebot und wird nach Fertigstellung durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung überzeugen. Die **offene Wohnküche** (3,5 Zimmer) ermöglicht ein flexibles und stilvolles Wohnen. **Bodentiefe Fenster** sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Jena.

**Besonderheiten dieser Wohnung:** * Erstbezug nach Neubau * Individuell gestaltbarer Grundriss * Großzügige Dachgeschosslage mit herrlichem Blick * Zugang zu einer **beheizbaren Poolanlage** im Garten * Gemeinschaftsterrasse für gesellige Stunden * Stellplätze für alle Wohneinheiten * Gartenflächen als Sondernutzungsbereiche

Die Lage in Jena-Lobeda-Altstadt ist ideal: Die Nähe zum Universitätsklinikum, zu wichtigen Gewerbegebieten sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten zeichnen diesen Standort aus. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Saaleufer und das Kernbergmassiv laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Straßenbahn in unter 10 Gehminuten gewährleistet.