Luxuriöse Neubauwohnung in Düsseldorf-Oberkassel mit Balkon

Willkommen in dieser **exklusiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel. Auf ca. **64 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und luxuriöses Wohngefühl in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit hohem Freizeitwert.

**Hochwertige Innenausstattung** prägt diese Erstbezugswohnung. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Südbalkon (ca. 9 m²)**. Der angrenzende Küchenbereich lässt Raum für individuelle Gestaltung, sei es mit einer Theke oder klassischen Einbauten. Das Badezimmer ist als persönliches Wellness-Refugium konzipiert und verfügt über eine bodentiefe Eckdusche, eine Badewanne und einen Handtuchtrockner. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon mit Südausrichtung * Bodentiefe Dusche und Badewanne im Wellness-Bad * Direkter Zugang zur Tiefgarage * Aufzug im Gebäude * Privates Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplätze (Duplex ab 45.000 €, Einzelparker ab 60.000 €)

**Attraktive Lage** in Düsseldorf-Oberkassel, einer bevorzugten Wohngegend mit Halbinselcharakter. Profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten sowie dem Rhein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) und die Autobahn (A52) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung besticht durch Jugendstilarchitektur, Alleen und Grünanlagen, was ein ruhiges und angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert ermöglicht.