Erstbezug nach Modernisierung: 4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Düsseldorf, die nach einer **umfassenden Modernisierung** nun zum **Erstbezug** bereitsteht. Das Gebäude, ursprünglich aus den Fünfzigerjahren, wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet den Charme der 50er-Jahre-Architektur mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 90,3 m²** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die offene Küche (**4+kk**) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft ein kommunikatives Zentrum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Neuer Erstbezug** nach Kernsanierung * **Ca. 90,3 m²** Wohnfläche * Moderne Ausstattung mit Markenqualitäten * Eigener Kellerraum * Fahrrad- und Kinderwagenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Balkon für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in Düsseldorf, einer pulsierenden Metropole am Rhein, bietet eine **perfekte Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Bilker Bahnhof sorgt für exzellente Anbindungen. Genießen Sie das städtische Leben in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs, umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft und der Nähe zur Düssel.