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Erstbezug nach Sanierung: Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Erstbezug nach Sanierung: Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

595.500 €
6.595 €/m²
4
Zimmer
90.3
0
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in den SUITES88 – Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Düsseldorf Bilk. Dieses **erstklassige Neubauprojekt** entstand durch die umfassende Sanierung eines charmanten Hauses aus den Fünfzigerjahren, das nun mit **erstklassiger Ausstattung** und **erstem Bezug nach Modernisierung** überzeugt.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **90,3 m²** verbindet den stilvollen Charme der 50er-Jahre mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Grundrissstruktur und die hochwertige Materialwahl schaffen ein behagliches und repräsentatives Wohnambiente. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

* **Erstbezug nach Sanierung** * Ca. **90,3 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * Hochwertige Ausstattung mit Markenqualitäten * Privatgarten oder Balkon (je nach Etage) vorhanden * Privatkeller für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum

Die Lage in Düsseldorf Bilk ist unschlagbar. Profitieren Sie von einer **perfekten Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr. Der Bilker Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exzellente Anbindungen. Die Nähe zur Düssel und zu Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Erleben Sie das pulsierende Leben Düsseldorfs in einem der begehrtesten Viertel der Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.414 €/Monat
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