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Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lingen - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lingen

Lingen (Ems), Bundesrepublik Deutschland

212.176 €
4.663 €/m²
2
Zimmer
45.5
1/1
Etage
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im KfW-40-Standard befindet sich in Lingen und bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit **zwei Zimmern**, darunter ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein separates Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Angebot. Vom **Balkon** aus können Sie die frische Luft genießen.

* **Neubauprojekt** mit 15 Wohneinheiten * **KfW-40-Bauweise** für hohe Energieeffizienz * **Aufzug** vorhanden * **Schlüsselfertige** Übergabe * **Balkon** für entspannte Stunden

Die Lage am Hessenweg in Lingen (Ems) ist **ruhig und zentral** zugleich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Lingen bietet als größte Stadt im Emsland eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Stadt:Lingen (Ems)
Region:Landkreis Emsland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

860 €/Monat
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