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Exklusive Neubauwohnung in Berlin Kreuzberg mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Neubauwohnung in Berlin Kreuzberg mit Balkon

Schwiebusser Straße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

758.000 €
13.440 €/m²
2
Zimmer
56.4
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in der **Neuen Bockbrauerei**, einem preisgekrönten Neubauprojekt im Herzen von Berlin Kreuzberg, das anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik verbindet. Dieses Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft bietet ein herausragendes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihren **lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich**, der direkten Zugang zu einem **gemütlichen Balkon** mit Blick in den idyllischen Innenhof und auf die historische Alte Bockbrauerei bietet. Das Schlafzimmer, erreichbar über die Diele, verspricht dank **bodentiefer Fenster** eine helle und ruhige Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet.

**Besonderheiten:** * **Neubau-Erstbezug** in preisgekrönter Architektur * **Balkon** mit Blick in den Innenhof * **Modernes Badezimmer** mit Walk-In-Dusche * Hochwertiges Foyer mit Naturstein und Aufzug * **Nachhaltigkeit und Vielfalt** ausgezeichnet

Die Lage im Bergmannkiez, einem der beliebtesten Ausgehviertel Berlins, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lifestyle, internationalen Restaurants, charmanten Geschäften und grünen Oasen wie dem Tempelhofer Feld. Hier wohnen Sie am Puls der Stadt und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur. Zwei renommierte Auszeichnungen, darunter der B!WRD Projektentwicklerpreis, unterstreichen die Besonderheit dieses Quartiers.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Straße:Schwiebusser Straße 14
Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.073 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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